گرانت کاردون، مدیرعامل Cardone Capital، نویسنده کتاب پرفروش «قانون ۱۰ قاعده»، بنیانگذار جنبش ۱۰ X و کنفرانس رشد ۱۰ X است. او ۷ شرکت خصوصی دارد و بیش از ۴ میلیارد دلار سرمایه را در پروژه‌های مختلف، مدیریت می‌کند.
گرانت می‌گوید: «۲۰ سال آزمون و خطا کردم تا به ثروت چند میلیون دلاری دست پیدا کنم. اکنون در ۶۴ سالگی از ۱۸ شرکتی که راه اندازی کردم و ۱۲۰،۰۰ واحد آپارتمانی که دارم کسب درآمد می‌کنم. اما‌ای کاش زودتر می‌دانستم که افراد ثروتمند چگونه به پول فکر می‌کنند. من در طول زندگی حرفه‌ای خود با میلیونر‌های زیادی ارتباط داشته ام و سال‌ها صرف فهمیدن عادات آن‌ها کرده ام.»
به گفته گرانت کاردون این ۸ راز، حقایقی است که ثروتمندان درباره پول می‌دانند که اکثر افراد از آن بی خبرند:
۱. ثروتمندان از همان ابتدا سرمایه خود را در پروژه‌های مختلف تقسیم نمی‌کنند
اگرچه اینکه تمام تخم مرغ‌های خود را در یک سبد نگذارید ظاهرا تمرین خوبی است برای سرمایه گذاری‌های متنوع، اما ثروتمندان، اغلب پروژه اصلی خود را پیش می‌برند و بعد از کسب درآمد بیشتر، به سرمایه گذاری خود، تنوع می‌بخشند.
به عنوان مثال، ایلان ماسک، ۲۲ میلیون دلاری را که با فروش اولین شرکت خود، Zip۲، به دست آورد، کاملاً روی تجارت بعدی اش، یعنی سرویس بانکداری آنلاین به نام X.com، سرمایه گذاری کرد.
پس از ادغام X.com با PayPal، او ۱۸۰ میلیون دلار از فروش PayPal به eBay درآمد کسب کرد. این معامله به او پول نقد زیادی داد تا بتواند در تسلا، اسپیس ایکس و سایر پروژه‌ها سرمایه گذاری کند.
۲. وام‌ها تنها برای سرمایه گذاری هستند
گرانت کاردون می‌گوید: «همانطور که من ثروت خود را به دست آوردم، برای خرید‌های غیرضروری مانند لباس‌های برند یا خانه‌های مجلل، خود را بدهکار نکردم. حتی اگر می‌توانستم قسط‌ها را پرداخت کنم، نمی‌خواستم پولی برای پرداخت سود وام‌ها هدر دهم. درعوض، می‌خواستم همه چیز‌هایی را که به دست می‌آوردم برای تولید پول بیشتر بگذارم.»
گرنت توضیح می‌دهد: «من برای خرید خانه‌هایم پول نقد پرداخت کردم و هرگز سراغ پرداخت قسطی نرفتم.»
در برخی موارد، اگر می‌خواهید کسب‌وکاری راه بیاندازید، وام‌ها می‌توانند به شما کمک کنند تا زودتر به دارایی‌های درآمدزای خود برسید.
۳. مالکیت خانه همیشه اولین سرمایه گذاری آن‌ها نیست
از نظر گرنت، مالکیت خانه لزوما همان سودی را که سرمایه گذاری برای شما به ارمغان می‌آورد را به شما نمی‌دهد. گرنت می‌گوید: «من صاحب سه خانه هستم، اما تا زمانی که نمی‌توانستم آن‌ها را به صورت نقدی بخرم، هیچ خانه‌ای در تملکم نبود.»
۴. املاک و مستغلات راهکاری برای محافظت و رشد پول است
از طرف دیگر، املاک و مستغلات یک راه عالی برای افزایش پول شما است. شما می‌توانید از این املاک، درآمد غیرفعال داشته باشید و فروش آن‌ها اغلب راحت‌تر از فروش یک خانه است. هنگامی که شما یک خانه را می‌فروشید، باید خریداری را پیدا کنید که بتواند زندگی خود را در آنجا تصور کند. وقتی یک ملک سودآور را می‌فروشید، فقط باید خریداری را پیدا کنید که می‌خواهد سود کند.
۵. ثروتمندان همیشه به صورت عمده خرید می‌کنند
ثروتمندان حاضرند بیشتر، اما با قیمت مناسب‌تر خرید کنند و همزمان در زمان صرف شده برای تکرار فعالیت‌های بی فایده صرفه جویی کنند. این راهکار هم در تجارت و هم در زندگی شخصی آن‌ها اتخاد می‌شود. کاردون می‌گوید: «هرچیز بدون تاریخ انقضا را به صورت عمده می‌خرم.»
۶. ثروتمندان در شبکه آشنایان خود سرمایه گذاری می‌کنند
مدیرعامل Cardone Capital می‌گوید: «هرگز کسی روی پروژه‌های من سرمایه گذاری نکرده است مگر اینکه از پیش مرا بشناسد و بیشتر املاک و مستغلاتی که من امروز دارم از فروشندگانی خریداری کرده ام که از قبل می‌شناختم و آن‌ها به توانایی من اطمینان داشتند.»
هرچه کسی بیشتر شما را بشناسد، بیشتر به شما اعتماد می‌کند و به استعداد‌ها و مهارت‌های شما ایمان می‌آورد. این آشنایی‌ها فرصت‌های بهتر، تصمیم‌گیری سریع‌تر و سود بیشتر را رقم می‌زند؛ بنابراین زمان و منابع خود را برای ایجاد و حفظ ارتباطات مناسب سرمایه گذاری کنید.
۷. ثروتمندان هرگز راضی نیستند
نکته مشترکی که در میان تمام ثروتمندان می‌بینید این است که هیچ یک از آن‌ها هرگز از آنچه قبلاً انجام داده اند راضی نیستند و مدام بر روی پروژه بعدی که می‌خواهند انجام دهند تمرکز می‌کنند.
ثروتمندان هرگز از دستاورد‌های قبلی خود راضی نیستند. آن‌ها معتقدند که همیشه می‌توانستند بیشتر به دست آورند. این ویژگی به آن‌ها کمک می‌کند تا درباره ایده‌های تجاری آینده، اختراعات، سرمایه گذاری‌ها و سایر عوامل افزایش ثروت فکر کنند.
۸. ثروتمندان وقت خود را برای انجام همه کار‌ها از دست نمی‌دهند
به گفته گرانت کاردون ثروتمندان می‌دانند که زمان تنها سرمایه واقعا کمیاب است و نمی‌توان آن را با پول خرید؛ بنابراین آن‌ها زمان خود را با کنار گذاشتن نیاز به کنترل همه جزئیات کوچک کسب و کار یا مجموعه خود به حداکثر می‌رسانند و یاد می‌گیرند که به طور مؤثر، کار‌ها را برون سپاری کنند و مسئولیت‌ها را به افراد خوب و باهوشی که زمان خود را با پول معاوضه می‌کنند، واگذار کنند.
