افراد مشمول دریافت وام مسکن محرومان باید حتماً در دهک‌های اول تا سوم درآمدی قرار داشته باشند.
به گزارش بنکر (Banker)، داشتن معرفی‌نامه رسمی از نهادهایی چون کمیته امداد، بهزیستی، بنیاد شهید یا ستاد کل نیروهای مسلح شرط اصلی برای ورود به فرآیند دریافت تسهیلات است.
این تسهیلات در قالب وام قرض‌الحسنه با کارمزد ۴ درصد ارائه می‌شود.
وام ۴۰۰ میلیونی بدون تغییر قابل پرداخت است
بر اساس اطلاعات جدید، مبلغ این وام در سال ۱۴۰۴ ۴۰۰ میلیون تومان تعیین شده و همانند سال گذشته، در سه بخش ساخت، خرید یا ودیعه مسکن تخصیص می‌یابد.
سهمیه این وام‌ها به شکل فصلی توسط بانک مرکزی به بانک‌های عامل ابلاغ می‌شود.
وام فقط از این ۸ بانک؛ سایر بانک‌ها خارج از لیست هستند
بر اساس بخشنامه بانک مرکزی، تنها بانک‌های ملی، ملت، سپه، صادرات، تجارت، کشاورزی، رفاه و پارسیان مجاز به ارائه این وام هستند. بنابراین متقاضیان امکان دریافت این تسهیلات از سایر بانک‌ها را ندارند.
شرایط دریافت و مدارک مورد نیاز وام محرومان
متقاضیان این وام باید فاقد هرگونه تسهیلات تسویه‌نشده مسکن باشند. همچنین ارائه یک ضامن معتبر، به همراه اسناد زیر ضروری است:
- اجاره‌نامه معتبر (برای وام ودیعه)
- مبایعه‌نامه با کد رهگیری (برای وام خرید)
- پروانه ساخت قانونی (برای وام ساخت)
اقساط وام چقدر است؟ آیا وام واقعاً قرض‌الحسنه است؟
اگرچه وام مسکن محرومان به‌صورت قرض‌الحسنه با کارمزد ۴ درصد ارائه می‌شود، اما فشار اقساط آن قابل‌توجه است.
در شرایط عادی، قسط ماهانه حدود ۳ میلیون و ۶۳۶ هزار تومان محاسبه می‌شود. اما با توجه به شرایط متغیر، در برخی ماه‌ها این رقم ممکن است تا ۱۶ میلیون تومان هم برسد.
در پایان دوره ۱۰ ساله، مجموع بازپرداخت به حدود ۴۸۸ میلیون تومان خواهد رسید؛ رقمی که ۸۸ میلیون تومان آن صرف کارمزد و هزینه‌های بانکی می‌شود.
